В реализации
Аликанте
General Prim
Реконструкция фасада исторического здания в центре Аликанте. Архитектурный проект с сохранением аутентичных элементов.
Тип
Реконструкция
Доходность
По запросу
Коста-Бланка · Девелопмент с 2016 · DESIGN.MD Applied
Доходность 41–43% на рынке недвижимости Испании.
Полный цикл — от участка до управления. Структура сделки адаптируется под ваши параметры. Более 50 реализованных проектов.
50+
Реализованных проектов
до 43%
Доходность за цикл
10 лет
На рынке Испании
1.5–2
Года — типовой цикл
Исторические показатели по завершённым проектам портфеля. Прошлые результаты не гарантируют будущей доходности. Капитал подвержён риску.
Форматы участия
Три способа войти в проект Inversa Development.
Гибкие условия — минимальный вход €100 000, структура сделки адаптируется под ваши параметры.
Формат A
Портфельные инвестиции
Диверсификация через несколько проектов одновременно. Управляется командой Inversa Development — инвестор получает отчёты по каждому проекту.
От € 250 000
Популярный
Формат B
Co-investment — один проект
Прямое участие в конкретном проекте. Доля фиксируется в SPV — испанском юридическом лице проекта. Полная документация до перевода средств.
От € 100 000
Формат C
Готовый девелоперский пакет
Приобретение завершённого объекта с готовой документацией. Подходит для тех, кто хочет быстрый вход без операционного участия.
Индивидуально
Текущее портфолио
Активные проекты Inversa Development.
В реализации
Аликанте
Calle Horta
Жилой комплекс в историческом квартале. Реновация с современной отделкой и сохранением архитектурного характера.
Тип
Жилой
Доходность
По запросу
Подготовка
Сан-Хуан
San Juan de Alicante
Новый жилой объект в Сан-Хуан де Аликанте. Детали проекта доступны по запросу для квалифицированных инвесторов.
Тип
Новое строительство
Старт
2025
Закрытый портфель
Ещё 5 проектов доступны квалифицированным инвесторам.
Проектные предложения с финансовой моделью и условиями участия — по запросу. NDA по желанию инвестора.
Запросить портфельПроцесс — как мы работаем
От первого контакта до распределения прибыли.
01
Запрос и NDA
Первый контакт → подписание NDA при необходимости → передача проектного предложения с финансовой моделью.
02
AML/KYC и структура
Процедура AML/KYC, подтверждение источника средств, согласование структуры SPV и условий контракта.
03
Нотариальное оформление
Нотариальное оформление доли в SPV, открытие escrow-счёта, перевод средств. Все документы — на руках инвестора до старта работ.
04
Реализация и выход
Строительство под управлением команды Inversa → отчёты по вехам → продажа / сдача → распределение прибыли согласно контракту.
Calle Horta — статус реализации
Обновлено: Март 2025
Документы
Котлован
Коробка
Финиш
Отзывы инвесторов
Что говорят инвесторы Inversa Development.
"Работали с Сергеем по проекту Calle Horta. Прозрачная структура SPV, полный пакет документов до перевода средств, регулярные отчёты по ходу строительства. Именно так и должна работать структурированная инвестиция.
"Интересует именно Коста-Бланка — здесь живут, а не просто инвестируют. Inversa — один из немногих, кто работает как реальный девелопер с понятной структурой входа, а не агентство по продаже чужих проектов.
"Второй проект с Inversa. Первый — портфельный, 41% доходности за 22 месяца. Сейчас вхожу в General Prim напрямую через SPV. Нравится, что условия каждый раз адаптируются под мой капитал и сроки.
Отзывы приведены с согласия инвесторов. Имена изменены. Результаты прошлых проектов не гарантируют будущей доходности.
Запрос консультации
Обсудим структуру сделки под ваши параметры.
Минимальный вход — €100 000. Ответим в рабочий день, при необходимости подпишем NDA до передачи деталей проекта.
Структурированная сделка
Каждая инвестиция — через SPV с зафиксированной долей в уставе.
Документы до перевода
Полный пакет: контракт, licencia, proyecto — на руках до старта.
Нотариальное удостоверение
Ключевые этапы нотариально оформлены. Escrow для движения средств.