Строительная компания в Испании

Inversa Development — девелоперская и управляющая компания в Испании. Не агентство недвижимости, не брокер.

Работаем в Испании с 2016 года. Строим жильё и туристическую недвижимость — ключевые объекты на Коста-Бланка, офис в Аликанте.

Полный цикл под нашим управлением: подбираем участок, получаем разрешения, разрабатываем проект, управляем строительством, структурируем сделку. Инвестор не работает через цепочку посредников. Каждый этап — наша ответственность.

Мы сознательно ограничили географию. Один рынок — глубокое знание. Мы знаем местные цены на землю, нотариусов, ayuntamiento, подрядчиков. Работать везде — значит не знать ничего по-настоящему.

Работаем с квалифицированными инвесторами и девелоперскими компаниями. Не с массовым рынком. Каждая сделка — двусторонний частный контракт через отдельное SPV с нотариальным сопровождением и обязательным AML/KYC.

Прошлые результаты не гарантируют будущей доходности. Капитал подвержен риску.

Сергей Макаров

Основатель и управляющий директор

Компанию основал в 2016 году. С тех пор работает в провинции Аликанте.

Выбор Коста-Бланки — не случайный. Один из наиболее стабильных курортных рынков Испании с устойчивым международным спросом, прозрачной инфраструктурой сделок и предсказуемым регуляторным контекстом.

Коста-Бланка — один из самых стабильных курортных рынков Испании. Климат, транспорт, устойчивый международный спрос — всё это создаёт фундамент для девелопмента с предсказуемым горизонтом.

При основании компании Сергей сформулировал принципы, которые работают до сих пор. Первый — один рынок, глубокая экспертиза. Второй — полный контроль всего цикла. Третий — каждая инвестиционная сделка с документальным контролем институционального уровня: SPV, нотариус, escrow, независимый юрист на стороне инвестора. Четвёртый — гибкость: структура каждой сделки адаптируется под параметры конкретного инвестора.

Сергей участвует в каждом проекте лично — от оценки участка до нотариальной передачи.

Работаем в Испании. Ключевые объекты — Коста-Бланка.

Коста-Бланка — один из самых стабильных прибрежных рынков Испании. Причины простые: более 300 солнечных дней в году, аэропорт Аликанте-Эльче с прямыми маршрутами из большинства европейских стран, устойчивый международный спрос.

Наш фокус — несколько микрорынков: Аликанте (центр и прилегающие районы), Вильяхойоса, Дения, отдельные объекты в Бенидорме и Кальпе. Каждый из них — своя специфика, своя типология проектов. Мы не переносим готовую модель из города в город.

Работать везде — значит не знать ничего по-настоящему. Для девелопера, который управляет инвестиционными деньгами, поверхностное знание рынка неприемлемо.