Блог
Инвестиции в недвижимость Испании
Руководство для международных инвесторов — от первого NIE до доходности девелоперского проекта. Реальные цифры, проверенные процессы, без общих слов.
Статьи и советы
Основы инвестирования в Испании — NIE, налоги, ипотека, юридические аспекты.
Статья
Как купить недвижимость в Испании: пошаговый гайд для иностранца
Покупка недвижимости в Испании для иностранцев: NIE, задаток arras, нотариус escritura, налоги ITP и IVA+AJD. Полный пошаговый гайд по Коста-Бланке.
· Читать →
Статья
NIE в Испании: что это такое и как получить иностранцу
NIE Испания — что такое идентификационный номер иностранца, зачем он нужен при покупке недвижимости, как получить в Испании или консульстве, документы и сроки.
· Читать →
Статья
Отмена золотой визы Испании 2025: что изменилось и реальные альтернативы
Золотая виза Испании отмена с апреля 2025: что это означает для покупателей недвижимости, какие альтернативы ВНЖ доступны и можно ли по-прежнему покупать.
· Читать →
Статья
Рынок недвижимости Аликанте 2026: обзор Коста-Бланки для инвесторов
Рынок недвижимости Аликанте 2026: иностранный спрос, динамика цен, зоны Коста-Бланки, драйверы и риски. Обзор для покупателей и инвесторов-нерезидентов.
· Читать →
Анализ рынка
ROI, инвестиционные модели, краткосрочная аренда.
Анализ
Девелопер vs строительная компания в Испании: в чём разница и что это значит для вас
Что такое promotor inmobiliario в Испании, чем девелопер отличается от строительной компании, юридическая ответственность застройщика и как выбрать надёжного партнёра.
· Читать →
Анализ
Доходность недвижимости в Испании: аренда, девелоперские проекты и реальные цифры 2026
Доходность недвижимости в Испании 2026: диапазоны доходности аренды, модель девелоперского соинвестирования, налоги нерезидентов IRNR и IBI, риски.
· Читать →
Анализ
Инвестиции в девелоперский проект в Испании: как работает соинвестирование через SPV
Инвестиции в девелоперский проект в Испании: модель SPV, цикл капитала, профиль риска и доходности, отличие от аренды. Что проверять перед принятием решения.
· Читать →
Анализ
Вильяхойоса недвижимость: инвестиционный гид по La Vila Joiosa
Вильяхойоса недвижимость: характер города, пляжи, транспорт, арендный рынок и инвестиционная привлекательность. Гид по La Vila Joiosa на Коста-Бланке.
· Читать →
Анализ
Ипотека в Испании для иностранцев: условия, документы и процесс получения
Ипотека в Испании для иностранцев-нерезидентов: LTV 60–70%, фиксированная и плавающая ставка, документы, расходы, этапы и что проверить до подачи заявки.
· Читать →
Анализ
Налоги на недвижимость в Испании для нерезидентов: полный разбор
Налоги на недвижимость в Испании для нерезидентов: ITP и IVA+AJD при покупке, IBI, IRNR вменённый и с аренды, plusvalía при продаже. Ставки, сроки, декларации.
· Читать →
Анализ
Недвижимость Аликанте и пляж Сан-Хуан: районный гид для покупателей
Недвижимость Аликанте и район Сан-Хуан: образ жизни, типы объектов, арендный спрос, почему инвесторы выбирают этот береговой пояс. Практический гид.
· Читать →
Вопросы об инвестициях в Испании?
Смотреть инвестиционное предложение