APARTAMENTOS · PLAYA SAN JUAN · ALICANTE

Apartamentos en Playa San Juan

De 1 a 3 dormitorios · €210.000 – €350.000 · Entrega verano 2026 · A 500 m de la playa

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Un apartamento ya terminado y disponible para visitar · Promotor: Inversa Development · CIF F42521534

Ubicación

Playa San Juan

Alicante, 03540

Distancia a la playa

500 m

Playa de San Juan

Rango de precios

€210K–€350K

1–3 dormitorios

Entrega

Agosto 2026

1 unidad lista ya

Residencial San Jordi — vista exterior, barrio de la playa de San Juan, Alicante

EL PROYECTO

Residencial San Jordi — reforma integral en primera línea de playa

Seis apartamentos en la planta baja del edificio Residencial San Jordi, situado en la Avenida de Oviedo 10, Playa San Juan, Alicante 03540. El edificio fue construido originalmente en 1966; los apartamentos que se ofrecen son fruto de una reforma interior completa, siendo algunas unidades resultado de la conversión de antiguos locales comerciales.

Playa San Juan es uno de los barrios residenciales más demandados de Alicante — 6 km de playa bandera azul, conexión en tranvía al centro de la ciudad, una comunidad internacional consolidada y servicios activos durante todo el año. Los inmuebles en este código postal han registrado de forma sostenida valores de reventa sólidos.

Los apartamentos oscilan entre distribuciones de un dormitorio y plantas de tres dormitorios. Una unidad está ya completamente terminada y disponible para visita inmediata y entrega. El resto de las unidades está previsto que estén terminadas en verano de 2026.

Al tratarse de una transmisión en el mercado secundario, se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP — actualmente el 10% en la Comunitat Valenciana) y no el IVA. Un abogado independiente le asesorará sobre todos los impuestos y gastos aplicables.

FICHA DEL INMUEBLE

Edificio

Residencial San Jordi

Dirección

Av. Oviedo 10, Playa San Juan, Alicante 03540

Año de construcción

1966 (reforma interior integral)

Tipo de transmisión

Mercado secundario (ITP aplicable)

Unidades disponibles

6 apartamentos (A–F)

Dormitorios

De 1 a 3 dormitorios

Rango de precios

€210.000 – €350.000

Aparcamiento

En superficie en la parcela. Parada de tranvía al lado.

Entrega

Agosto 2026 (1 unidad lista ya)

Promotor

Inversa Development · CIF F42521534

UNIDADES DISPONIBLES

Listado de apartamentos

Unidad	Dormitorios	Superficie	Precio	Estado
Apto. A	1 dormitorio	62,50 m²	€220.000	Disponible
Apto. B	3 dormitorios	99,00 m²	€350.000	Disponible
Apto. C	2 dormitorios	89,00 m²	€320.000	Disponible
Apto. D	2 dormitorios	61,40 m²	€270.000	Disponible
Apto. E	2 dormitorios	61,40 m²	€250.000	Disponible
Apto. F	1 dormitorio	47,50 m²	€210.000	Disponible

Superficies totales (vivienda + terraza). Los precios incluyen la reforma. Se aplica ITP (10%) y demás gastos de compraventa. Consúltenos para un desglose completo.

INTERIORES

Interior de apartamento — distribución de 1 dormitorio, Residencial San Jordi — Apartamento de 1 dormitorio — acabado interior

Interior de apartamento — distribución de 2 dormitorios, Residencial San Jordi — Apartamento de 2 dormitorios — salón-comedor

Residencial San Jordi — entrada al edificio, barrio de la playa de San Juan, Alicante — Residencial San Jordi — entrada al edificio, Av. Oviedo 10

Localización y entorno

Playa San Juan, Alicante

Uno de los barrios de playa más demandados de Alicante. Paseo marítimo tranquilo, infraestructura consolidada y conexión directa en tranvía con el centro de la ciudad.

Mar

500 m hasta la playa de San Juan — 5–7 minutos a pie
Bandera Azul, amplia franja de arena

Transporte

Parada del TRAM a pie de edificio
15 minutos al centro de Alicante en tranvía

Servicios

Restaurantes, cafeterías, supermercados
Aeropuerto de Alicante-Elche — 20 min

Demanda de alquiler: Playa San Juan es un barrio turístico con alta afluencia en temporada estival y demanda estable de alquiler a largo plazo durante todo el año. La proximidad al tranvía y al mar convierte el inmueble en una opción muy atractiva para los arrendatarios.

Av. de Oviedo 10, Playa San Juan, Alicante 03540

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CALENDARIO DE PAGOS

Cómo funciona la compra

Señal de reserva

€10.000

La señal de reserva garantiza el apartamento elegido y lo retira del mercado activo. Este importe se imputa al precio de compra.

Contrato privado de compraventa

30% del precio de compra

En el momento de la firma del contrato privado de compraventa (contrato de arras o contrato de compraventa), se abona el 30% del precio acordado. Los €10.000 de la señal de reserva se aplican a este pago.

Escritura pública de compraventa

70% restante

El saldo restante (70% del precio de compra menos la señal de reserva) se abona ante notario en el momento de la firma de la escritura pública. La titularidad se transmite en ese momento. El ITP y los honorarios notariales también se liquidan en esta fase.

Financiación hipotecaria

Gestión del comprador

Si desea financiar mediante una hipoteca española, deberá gestionarla directamente con la entidad bancaria de su elección. Le facilitamos toda la documentación necesaria. Los no residentes suelen obtener financiación de hasta el 70% del valor de tasación en hipotecas españolas, sujeto a la evaluación de la entidad.

PREGUNTAS FRECUENTES

Preguntas frecuentes

¿Es obra nueva o una reforma?

Los apartamentos se encuentran en un edificio construido en 1966. Los espacios interiores están siendo sometidos a una reforma integral. Algunas unidades son resultado de la conversión de antiguos locales comerciales del propio edificio. Se trata de una transmisión en el mercado secundario — se aplica el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP, actualmente el 10% en la Comunitat Valenciana) y no el IVA.

¿Quién es el promotor y qué garantías ofrece?

El promotor es Inversa Development (CIF F42521534), empresa con más de 10 años de trayectoria en el mercado inmobiliario español y más de 50 proyectos entregados. Acompañamos la operación desde la reserva hasta la entrega de llaves.

¿Es posible visitar algún apartamento terminado?

Sí — uno de los apartamentos está ya completamente terminado y disponible para visitar. Utilice el formulario de esta página o contáctenos por WhatsApp en el +34 643 48 61 69 para concertar una visita.

¿Cuáles son las condiciones de pago?

Señal de reserva: €10.000. En el momento de la firma del contrato privado de compraventa: el 30% del precio acordado (la señal de reserva se imputa a este pago). Liquidación final ante notario: el 70% restante (menos la señal de reserva). La financiación hipotecaria la gestiona el comprador de forma independiente — facilitamos toda la documentación necesaria.

¿Cuándo se entregan los apartamentos?

La entrega está prevista hasta finales del verano de 2026. Una de las unidades ya está terminada y disponible para entrega inmediata.

¿Hay aparcamiento?

No dispone de garaje subterráneo. El complejo cuenta con aparcamiento en superficie en la propia parcela. La parada del tranvía se encuentra justo al lado, lo que garantiza una excelente conectividad — el nivel de ruido de tráfico es mínimo.

SOLICITAR VISITA

Solicite una visita o más información

Un apartamento ya está terminado y disponible para visitar. Le confirmaremos disponibilidad y acordaremos un horario que le sea conveniente — en persona o por videollamada.