АПАРТАМЕНТЫ · PLAYA SAN JUAN · АЛИКАНТЕ
Квартиры на Playa San Juan
От 1 до 3 спален · €210 000 – €350 000 · Сдача лето 2026
От €210 000 за квартиру · 6 квартир · 47–82 м² общая площадь · 500 м до пляжа · Сдача лето 2026
Застройщик: Inversa Development · CIF F42521534
Технические данные
Параметры объекта
Доступные квартиры
6 квартир · €210 000 – €350 000
Квартиры от 1 до 3 спален с одним или двумя санузлами, все на первом этаже (bajo). Большие террасы — от 16 до 30 м². Цены указаны без учёта ITP (10%). Актуальные цены на 09.04.2026.
| Кв. | Спальни | Санузлы | Жилая м² | Терраса м² | Общая м² | Цена € | Статус |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A | 1 | 1 | 32,50 | 30,00 | 62,50 | 220 000 | Доступна |
| B | 3 | 2 | 75,00 | 24,00 | 99,00 | 350 000 | Доступна |
| C | 2 | 2 | 65,00 | 24,00 | 89,00 | 320 000 | Доступна |
| D | 2 | 1 | 40,85 | 24,00 | 61,40 | 270 000 | Доступна |
| E | 2 | 1 | 40,85 | 24,00 | 61,40 | 250 000 | Доступна |
| F | 1 | 1 | 31,50 | 16,00 | 47,50 | 210 000 | Доступна |
График платежей: Резерв — €10 000 · Контракт — 30% от стоимости · Нотариат — 70% (минус резерв)
Цены указаны без налогов. ITP (налог на вторичку) — 10%. Коммунальные расходы — €40–50/мес. Ипотека оформляется покупателем самостоятельно.
Фотографии
Интерьеры и экстерьер
Экстерьер · Av. de Oviedo 10
Бассейн и терраса
Playa San Juan
Интерьер · ванная
Интерьер · санузел
Интерьер · гостиная
Интерьер · кухня-гостиная
Интерьер · кухня-гостиная
Интерьер · кухня
Фотографии сделаны на этапе реновации. Финальная отделка может отличаться. Дополнительные материалы — по запросу.
Расположение
Playa San Juan, Аликанте
Один из самых популярных пляжных районов Аликанте. Спокойная набережная, развитая инфраструктура, прямое трамвайное сообщение с центром города.
Море
- 500 м до пляжа Playa San Juan — 5–7 минут пешком
- Голубой флаг, широкая песчаная полоса
Транспорт
- Остановка трамвая TRAM — рядом с домом
- 15 минут до центра Аликанте на трамвае
Инфраструктура
- Рестораны, кафе, супермаркеты
- Аэропорт Аликанте — 20 мин
Спрос на аренду: Playa San Juan — курортный район с высоким туристическим трафиком в летний сезон и стабильным спросом на долгосрочную аренду круглый год. Близость к трамваю и морю делает объект привлекательным для арендаторов.
Av. de Oviedo 10, Playa San Juan, Alicante 03540
Условия покупки
Покупка квартиры
Прямая покупка от застройщика. Простая схема оплаты — резерв, контракт, нотариат.
1. Резерв (Reserva)
€10 000
Для бронирования квартиры
2. Подписание контракта
30%
Firma contrato (резерв включён)
3. Нотариат (Escritura)
70%
Окончательный расчёт при передаче (минус резерв)
Налог при покупке
ITP 10%
Налог на вторичную недвижимость
Comunidad
€40–50/мес
Эксплуатационные расходы
До пляжа
500 м
5–7 минут пешком
Сдача: лето 2026. Одна квартира уже готова к показу прямо сейчас.
Вопросы
Часто задаваемые вопросы
Это новостройка или вторичное жильё?
Квартиры расположены в здании 1966 года. Сейчас в нём проводится полный капитальный ремонт внутренних помещений. Часть квартир преобразована из бывших коммерческих помещений здания. Это вторичный рынок — применяется налог ITP (10%), а не НДС.
Кто застройщик и какие гарантии?
Застройщик — Inversa Development (CIF F42521534). Компания работает на рынке недвижимости Испании более 10 лет и реализовала 50+ проектов. Мы сопровождаем сделку от резервирования до передачи ключей.
Можно ли посмотреть готовую квартиру?
Да, одна квартира уже готова и доступна для просмотра. Запишитесь через форму на странице или напишите в WhatsApp: +34 643 48 61 69.
Какие условия оплаты при покупке?
Резерв: 10 000 €. При подписании контракта: 30% от стоимости квартиры (сумма резерва входит в этот платёж). Окончательный расчёт в нотариате: оставшиеся 70% стоимости (минус резерв). Ипотека оформляется покупателем самостоятельно — продавец предоставляет необходимые документы.
Когда передача ключей?
Сдача объекта — лето 2026. Одна квартира уже готова к показу и передаче.
Есть ли гараж или парковочное место?
Гаража нет. На территории комплекса имеется открытая парковка. Трамвайная остановка находится рядом — шум минимальный.
Контакт
Запросить информацию о квартире
Хотите узнать больше о конкретной квартире или договориться о просмотре? Оставьте заявку — ответим в течение одного рабочего дня.
Работаем на русском, испанском и английском.
WhatsApp: +34 643 48 61 69 [email protected] +34 644 76 08 94