O nas
Inversa Development
Deweloper nieruchomości na Costa Blanca z siedzibą w Alicante. Pełny cykl projektów — od nabycia gruntu po przekazanie kluczy. Działamy od 2016 roku.
10+
lat na rynku hiszpańskim
50+
ukończonych projektów
Alicante
biuro i siedziba spółki
Kim jesteśmy
Inversa Development to firma deweloperska i zarządzania aktywami działająca na Costa Blanca od 2016 roku. Specjalizujemy się w pełnocyklowych projektach mieszkaniowych i hotelowych — realizujemy je od zakupu gruntu przez etap budowy aż po sprzedaż lub zarządzanie gotowym obiektem.
Naszą bazą jest Alicante, gdzie mieści się biuro oraz zarejestrowana spółka. Bliskość terenu inwestycji umożliwia nam bezpośredni nadzór nad każdym projektem i szybkie reagowanie na zmieniające się warunki rynkowe.
Przez ponad dekadę działalności zrealizowaliśmy ponad 50 projektów na Wybrzeżu Białym. Zdobyta wiedza o lokalnym rynku, sieć sprawdzonych podwykonawców i znajomość hiszpańskich procedur administracyjnych to kapitał, który bezpośrednio przekłada się na wyniki naszych inwestorów.
Zwrot z inwestycji w naszych projektach wynosi historycznie 40–43% na cykl budowlany (1,5–2 lata). Wyniki z przeszłości nie stanowią gwarancji przyszłych zysków — kapitał jest zawsze narażony na ryzyko.
Inwestycje dostępne są od 100 000 EUR. Każde wejście inwestycyjne jest obsługiwane przez odrębną spółkę celową (SPV — Special Purpose Vehicle), która prawnie oddziela aktywa projektu od pozostałej działalności firmy. Wszystkich inwestorów obowiązuje procedura AML/KYC.
Pracujemy w języku rosyjskim, hiszpańskim, angielskim i polskim.
Założyciel
Sergey Makarov
Sergey Makarov założył Inversa Development w 2016 roku, przenosząc do Alicante ponad dekadę doświadczeń w projektach deweloperskich i zarządzaniu aktywami. Pod jego kierownictwem firma zrealizowała ponad 50 projektów na Costa Blanca — budując reputację opartą na przejrzystości dokumentacji, terminowości realizacji i mierzalnych wynikach finansowych.
Nasze zasady pracy
01
Pełna kontrola cyklu projektu
Realizujemy projekty samodzielnie — od nabycia gruntu przez projektowanie i budowę po sprzedaż lub wynajem. Brak pośredników na kluczowych etapach oznacza bezpośrednią odpowiedzialność za wynik.
02
Dokumentacja przed kapitałem
Przed przyjęciem środków od inwestorów kompletujemy pełną dokumentację prawną i budowlaną. Inwestor widzi wszystkie dokumenty projektu zanim podejmie decyzję.
03
Odrębna SPV na każdą transakcję
Każda inwestycja realizowana jest przez własną spółkę celową (SPV). Aktywa i zobowiązania danego projektu są prawnie oddzielone od pozostałej działalności firmy — co chroni interesy inwestorów poszczególnych projektów.
04
Procedury AML/KYC
Stosujemy standardowe procedury przeciwdziałania praniu pieniędzy i weryfikacji tożsamości (AML/KYC) zgodnie z obowiązującym prawem hiszpańskim i unijnym.
05
Niezależna obsługa prawna
Każdy inwestor ma możliwość skorzystania z niezależnego doradcy prawnego na każdym etapie współpracy. Zachęcamy do tego — przejrzystość dokumentacji pozwala wytrzymać każdy due diligence.
06
Ugruntowana sieć lokalna
Ponad dziesięć lat działalności na rynku Alicante przełożyło się na sprawdzoną sieć architektów, wykonawców, notariuszy i pośredników — co skraca czas realizacji i ogranicza ryzyko opóźnień.
07
Elastyczność i indywidualne podejście
Inwestorzy różnią się celami, horyzontami i preferencjami dotyczącymi ryzyka. Dostosowujemy strukturę uczestnictwa do potrzeb każdego klienta — standardem jest bezpośredni kontakt z osobą zarządzającą projektem.
Obszar działania
Koncentrujemy się na Costa Blanca — wybrzeżu prowincji Alicante w południowo-wschodniej Hiszpanii. Region ten cieszy się stabilnym popytem ze strony nabywców z całej Europy, w tym z Polski, Niemiec, Skandynawii i Wielkiej Brytanii.
Nasze projekty obejmują lokalizacje od Alicante przez Torrevieja i Orihuela Costa po Denia i Altea — zarówno projekty mieszkaniowe premium, jak i obiekty hotelowe o przeznaczeniu turystycznym.
Informacja prawna
Inversa Development nie jest podmiotem nadzorowanym przez CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores — hiszpański organ nadzoru rynku kapitałowego). Informacje zawarte na tej stronie mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty publicznej papierów wartościowych ani propozycji inwestycyjnej w rozumieniu Ustawy o Rynku Papierów Wartościowych ani żadnego innego aktu prawa. Wyniki historyczne nie gwarantują przyszłych zwrotów. Inwestowany kapitał jest narażony na ryzyko.
Zapytanie
Skontaktuj się z nami, aby omówić dostępne projekty lub uzyskać szczegółową dokumentację wybranej inwestycji.